Vente Maison 392 126 € Octeville (50130)
- 146 m²
2 686 €/m²
NC
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5464
23/03/2024
12/05/2024
1 mois
12907765
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2 686 €/m²
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Maison - octeville
L'Agence LE FRANC - 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG-EN-COTENTIN, vous propose : OCTEVILLE - Située dans un quartier résidentiel, maison individuelle d'environ 146m² sur sous-sol complet, offrant une autonomie de plain-pied, comprenant : Au RDC : Entrée, Séjour/salon avec Cheminée, Cuisine aménagée et équipée (récente), 2 chambres, Salle de bains, WC.
A l'étage : Palier/mezzanine desservant 3 chambres, Salle d'eau avec WC.
Jardin autour avec terrasse exposée Sud.
Chauffage par pompe à chaleur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'Agence LE FRANC de CHERBOURG au 02.33.97.30.00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.
Prix : 392 126 Euros *
*Dont Honoraires 5.98 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 370 000 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Octeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Octeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 392 126 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 370 559 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://agencelefranc.fr
- 32 Rue Albert Mahieu
- Cherbourg - 50100