Vente Appartement 43 000 € Mortain-Bocage (50140)

iad France - Sophie Belloir vous propose : Un investissement locatif en cette période de pénurie locative ? Un 1er investissement ? Un refuge ? Un coup de coeur ?
Ces 75 m2 n'attendent que vous et votre patte de décorateur et décoratrice !!!
Vue sur les cimes boisées de la Petite Chapelle. Un bel appartement au 4ème étage, dans un immeuble très bien entretenu et très calme. Un espace de vie lumineux et fonctionnel à 15 mn à pied du centre ville, de tous les services et services de soins, écoles, collèges, lycée, commerces et entreprises.
L'absence d'ascenseur, ajouté au fait qu'il n'y ait pas de charge, d'entretien ni de panne, contribue, deux fois par jour, à pratiquer les exercices recommandés quotidiennement. Le step, sport reconnu comme activité complète qui fait travailler autant le système musculaire que cardio-pulmonaire. Il permet aussi de développer la coordination !!!
- L'entrée avec placard distribue la cuisine, le séjour et son salon, le couloir qui laisse l'espace nuit en discrétion avec le W.C, la salle d'eau, les deux chambres et un 2ème accès au salon. Cette pièce ouverte sur le séjour peut se voir transformer en une 3ème chambre suite à la création d'un coulissant tout en conservant 30 m2 d'espace de vie de famille (séjour/salon et cuisine). - Le balcon est accessible de la cuisine, du séjour et de la chambre.
- Au sous-sol : Une cave est accessible également par l'extérieur.
- Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'une salle de jeux et d'une salle de stockage pour poussettes et vélos.
- Au grenier : à 1/2 palier, un séchoir ventilé sous toiture
Mortain-Bocage, à quelques minutes du Village enchanté de Bellefontaine, 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët et du parc Ange Michel, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), Villedieu-Les Poêles/Barenton/Domfront et Avranches , à moins d'1h du Mont-Saint-Michel.
Contactez-moi pour plus de détails sur le détail ou les Procès Verbaux d'assemblées générales !
Sophie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265.33 € par mois (soit 3184 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr