Vente Maison 214 000 € Romagny (50140)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 408 €/m²
5 770 m²
NC
852338
23/04/2024
10/05/2024
18 jour
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3
1 408 €/m²
5 770 m²
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A vendre maison 152 m² à romagny
PROCHE MORTAIN - MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE, TERRAIN ET DÉPENDANCES Une maison en pierre de 160m2 habitables avec dépendances, un garage et une vue panoramique sur la vallée. Beaucoup de caractère avec les éléments authentiques.
La maison principale se compose de:
Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec placard intégré et poutres apparentes.
Salon avec cheminée en granit avec poêle à bois.
Cuisine aménagée avec salle à manger
Chambre Bureau
Buanderie avec évier.
Salle d’eau avec douche et WC.
A l'étage:
Palier
Chambre avec sa salle d’eau/WC
Chambre avec sa salle de bains/WC
Chambre d’enfant/bureau
Salle de bain/WC
A l’exterieur:
Dépendances attenantes
Grange ouverte
Parking
Cour
Jardin
Terrasse Puit Cette propriété est située dans un hameau avec quelques maisons et une ferme. Les plus: Exposition sud
Possibilité d’aménager dans la dépendance attenante (sous conditions d’obtention des autorisations)
Internet fibre à proximité
5 minutes MORTAIN avec commerces & écoles
45 minutes plages et LE MONT ST MICHEL Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852338)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Romagny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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