Vente Maison 155 000 € Saint-Barthélemy (50140)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 505 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097638
3
1 505 €/m²
NC
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Maison d'environ 103 m² - 3 chambres
Maison d'habitation idéalement située - proche des axes vers Vire et Avranches. A proximité de Mortain-Bocage et de toutes ses commodités. A moins d'une heure du Mont St Michet et des premières plages. Terrain d'environ 1200 m². Rez de chaussée : Grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, salle/salon de 31 m² avec insert à bois, 2 grandes chambres de 16 m², salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc indépendant. ETAGE : Grand grenier aménageable dont une chambre déjà créée. Très lumineux (6 vélux de 2023), idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. SOUS-SOL complet sur toute la superficie du RDC. Dont évier, wc, coin buanderie, cave. Huisserie PVC - Volets manuels Chauffage et eau chaude fioul + insert à bois raccordé au système de chauffage et eau chaude Assainissement non collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie LECLERC, Tél. : 0659733107, E-mail : amelie.leclerc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 842 072 977
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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