Vente Maison 162 000 € Sourdeval (50150)
- 198 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
818 €/m²
2 947 m²
NC
A28277RBR50
22/04/2024
07/06/2024
-1.7225806451613 mois
13043175
6
818 €/m²
2 947 m²
NC
Maison à vendre à sourdeval (50150) - manche
Cette belle maison en pierre située dans le joli petit village tranquille de Vengeons,avec deux entrées séparées, deux jardins, un terrain supplémentaire derrière et des vues incroyables, offre l'opportunité unique de devenir propriétaire de deux belles maisons de vacances entièrement rénovées. Vous avez le choix : Louer les deux maisons de vacances, louer une maison de vacances et vivre dans l'autre ou vivre dans les deux maisons de vacances et faire de la maison votre foyer idéal. Les possibilités sont infinies dans cette propriété unique.
Le jardin offre tellement d'espace que vous pouvez facilement cultiver des fruits et des légumes, élever des animaux, avoir assez d'espace pour que les enfants puissent jouer et créer une oasis de bien-être où vous pouvez profiter de belles journées dans le jardin avec une vue magnifique.
Il y a de superbes sentiers de randonnée et de promenade juste à côté de la maison et vous pouvez accéder à toutes sortes de magasins en 5 à 10 minutes en voiture Deux Maisons d'habitation construite en pierre et couverte en ardoises comprenant : -
La 1ere Maison: Au rez de chaussée: une cuisine cum séjour, a l’étage: un palier, une salle de bains avec baignoire, douche et W.C. et deux chambres.
Au 2ème étage: une chambre mansardée.
La 2ème Maison: Au rez de chaussée une cuisine cum séjour, une chambre et une salle d'eau.
A l’étage: une chambre.
Au rez du jardin: une chambre d'amis, une salle d'eau, un débarras et un séjour.
A l’extérieur: terrain avec un puits, une entrée en gravillon. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette belle maison en pierre située dans le joli petit village tranquille de Vengeons,avec deux entrées séparées, deux jardins, un terrain supplémentaire derrière et des vues incroyables, offre l'opportunité unique de devenir propriétaire de deux belles maisons de vacances entièrement rénovées. Vous avez le choix : Louer les deux maisons de vacances, louer une maison de vacances et vivre dans l'autre ou vivre dans les deux maisons de vacances et faire de la maison votre foyer idéal. Les possibilités sont infinies dans cette propriété unique.
Le jardin offre tellement d'espace que vous pouvez facilement cultiver des fruits et des légumes, élever des animaux, avoir assez d'espace pour que les enfants puissent jouer et créer une oasis de bien-être où vous pouvez profiter de belles journées dans le jardin avec une vue magnifique.
Il y a de superbes sentiers de randonnée et de promenade juste à côté de la maison et vous pouvez accéder à toutes sortes de magasins en 5 à 10 minutes en voiture Deux Maisons d'habitation construite en pierre et couverte en ardoises comprenant : -
La 1ere Maison: Au rez de chaussée: une cuisine cum séjour, a l’étage: un palier, une salle de bains avec baignoire, douche et W.C. et deux chambres.
Au 2ème étage: une chambre mansardée.
La 2ème Maison: Au rez de chaussée une cuisine cum séjour, une chambre et une salle d'eau.
A l’étage: une chambre.
Au rez du jardin: une chambre d'amis, une salle d'eau, un débarras et un séjour.
A l’extérieur: terrain avec un puits, une entrée en gravillon. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sourdeval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sourdeval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sourdeval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sourdeval (50150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 350 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 168 160 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 840 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340