Vente Immeuble 299 000 € Guilberville (50160)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 769 €/m²
7 000 m²
108 m²
75625
16/06/2021
04/05/2024
34 mois
1501378
3
2 769 €/m²
7 000 m²
108 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Fond de commerce + logement à guilberville
Axe Caen - Rennes, Le Cabinet Faudais vous présente cet immuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité en bar-restaurant de 40 places assises (salle et bar rénovés en 2020), bonne affaire tenue depuis 2007 par les vendeurs. Au 1er étage et combles : logement en parfait état comprenant séjour/ cuisine équipée de 26m², un salon de 21m², 3 chambres, 2 salles d'eau, WC et une grande mezzanine. Garages. Terrain de 7700m².
Ensemble vendu 299000€ (244000€ pour l'immobilier et 55000€ pour le fond de commerce)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guilberville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guilberville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guilberville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590