Vente Maison 228 500 € Torigny-les-Villes (50160)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 162 €/m²
2 217 m²
NC
76245
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
12924262
3
2 162 €/m²
2 217 m²
NC
Charmant pavillon a 10 min de saint lo / 10 min a84
A 10 MIN DE SAINT-LO et 10 MIN DE L'A84, le CABINET FAUDAIS vous présente ce charmant pavillon avec autonomie de plain-pied à LA CHAPELLE DU FEST, composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert avec accès à une terrasse plein Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Sous-sol complet avec buanderie, garage, réserve bois, atelier, cave.
Petits plus:
* Parcelle de 2217 m² joliement arborée et parfaitement entretenue
* Distributeur d'oeufs frais 24h/24 avec son poulailler d'environ 5 m²
* Carport pouvant accueillir un camping-car
* Arbres fruitiers (Pommiers et Poirier)
Maison à découvrir rapidement !
Amandine GUILAINE, agent commercial RSAC 979 815 198
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torigny-les-Villes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torigny-les-Villes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590