Vente Maison 306 000 € Placy-Montaigu (50160)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
3 060 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075167
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3 060 €/m²
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Maison neuve - 4 pièces - 100m²
RARE A LA VENTE!! A SAINT-AMAND VILLAGE (50160), cette maison RT 2020 toute juste sortie de terre attends avec impatience ses premiers occupants! Située dans un lotissement calme et familiale à proximité immédiate des commerces et écoles et à 9mins en voiture de l'A84. Elle propose une vie de plain-pied répondant aux normes d'accès des personnes à mobilité réduite, composée d'une entrée avec espace rangement, d'un bel espace de vie ouvert, très lumineux avec vue sur le jardin et accès sur terrasse couverte. Une cuisine contemporaine toute équipée et aménagée. Une buanderie donnant accès au garage avec porte sectionnelle motorisée. L'espace nuit accueil trois chambres avec futurs rangements possible, une salle de bain comprenant baignoire, douche et meuble vasque de qualité. Un WC suspendu indépendant. Parcelle de 473m² à finir d'aménager à votre goût (clôture, gazon). Motorisation des occultations pour un confort optimal. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 0670615101, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Placy-Montaigu que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 306 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 289 170 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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