Vente Maison 189 000 € Torigny-les-Villes (50160)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 890 €/m²
1 400 m²
NC
1501415
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13118758
2
1 890 €/m²
1 400 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 100 m² à torigny-les-villes (50160)
iad France - Valentin Poullain vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de plain pied sur sous-sol complet située à Giéville à moins de 3 km de l'A84. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. La maison comprend deux chambres, avec la possibilité immédiate de créer une troisième chambre selon vos besoins ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Profitez également d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon.
Cette maison propose également une magnifique véranda de 30 m2, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle. Le terrain de 1400 m2 qui entoure la propriété est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. La cour est revêtue d'un enrobé. Il y a également une grande dépendance ainsi qu'un double garage en plus du sous-sol. De plus, cette maison est équipée de panneaux solaires, ce qui vous permet de réaliser des économies d'énergie significatives. En moyenne, ces panneaux solaires génèrent environ 1500 euros d'économie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Poullain EI (ID 66357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torigny-les-Villes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torigny-les-Villes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Torigny-les-Villes (50160), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 157 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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