Vente Maison 266 500 € Torigny-les-Villes (50160)
- 169 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 577 €/m²
3 900 m²
NC
166427
19/03/2024
01/06/2024
2 mois
12881520
4
1 577 €/m²
3 900 m²
NC
Maison à torigny-les-villes, 50160 - 7 pièces 169m²
Cette propriété atypique d'architecte de 169 m² est située sur la commune de Domjean offre 7 beaux espaces de vie, elle est construite sur un terrain clos arboré de 3900 m² avec un portail motorisé.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un séjour avec salle à manger/salon lumineux de par ses baies vitrées et de par sa hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée fermée, un bureau, une chambre, un wc individuel et accès au garage (2 stationnements) avec une cave et une buanderie/cellier attenant à la maison.
A l'étage : un couloir qui dessert une mezzanine, 3 chambres et un accès aux 2 greniers dont un aménageable, une salle de bain et un wc individuel.
Extérieur : un autre garage individuel, un entrepôt et une verrière/atelier viennent accompagner le jardin arboré et clôturé.
Chauffage au bois et électrique. Menuiserie : double vitrage et aluminium et bois.
Située proche de la A84 et à 9 minutes de Torigny-les-Villes.
Venez la visiter!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Véronica SOUKE AMAYA, Tél. : 0652926168, E-mail : veronica.soukeamaya@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 981 497 878
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torigny-les-Villes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torigny-les-Villes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 843 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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