Vente Maison 210 000 € Torigny-les-Villes (50160)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 167 €/m²
388 m²
NC
1469162
10/02/2024
16/05/2024
3 mois
12695355
4
1 167 €/m²
388 m²
NC
Maison 5 pièces de 180 m² à torigny-les-villes (50160)
iad France - Elise Bonnet vous propose : Torigny les Villes, en plein cOEur du bourg, pavillon sur sous-sol total avec vie de plain pied, comprenant entrée avec de nombreux placards, grande cuisine dinatoire donnant sur terrasse exposée est, séjour en L de 39 m² environ avec belle cheminée, salle à manger sur balcon, pouvant avec quelques travaux devenir une belle chambre parentale avec dressing et point d'eau, 3 petites chambres, salle d'eau avec fenêtre, et WC indépendant.
Presque toutes les fenêtres sont en pvc doubles vitrages et bénéficient de volets roulants électriques.
Chauffage aérothermie.
Au sous-sol, une chambre d'amis ou pour un ado qui recherche de l'indépendance, grande salle de jeux de 26 m² environ avec chauffage, chaufferie, buanderie, de nombreux rangements et garage double avec porte électrique.
Petit extérieur avec coin de pelouse et barbecue.
Très beau potentiel pour une famille avec enfants ou un couple de retraités.
Emplacement idéal au milieu des commerces et écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Bonnet EI (ID 79567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torigny-les-Villes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torigny-les-Villes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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