Vente Maison 385 600 € Torigny-les-Villes (50160)
- 275 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 402 €/m²
4 750 m²
NC
158846
18/01/2024
17/05/2024
4 mois
11984930
6
1 402 €/m²
4 750 m²
NC
Maison à torigny-les-villes, 50160 - 12 pièces 275m²
Belle propriété de 275 m² composée de 12 pièces sur terrain arboré clôturé de 4750 m² et d'une piscine couverte chauffée. Sur la commune de Torigni-sur-Vire en bout d'impasse, à proximité de tout commerce et proche de la A84. Orientée sud.
Sur trois étages, elle présente de beaux espaces de vie tels qu'au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée donnant sur une salle à manger (cheminée avec insert)/salon d'environ 70 m², un bureau, une salle de bain, une chambre, 2 cuisines (équipées, aménagées) et une arrière cuisine.
A l'étage, un dégagement donnant sur 4 chambres spacieuses (entre 12 et 14 m² chacune) ainsi qu'une salle de jeux de 40 m², un dressing et d'une salle de bain.
Elle dispose d'un garage double (hauteur 2,95 m) accessible pour camping-car en sous-sol et d'une cave (20 m²), d'une salle de réception avec cheminée en rez-de-jardin offrant un stationnement pour quatre véhicules.
Le système de chauffage : géothermie, un atout exceptionnel en termes d'économies et de normes énergétiques.
wc individuel à tous les étages.
Interphone et deux portails motorisés.
N'attendez pas, venez la visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Véronica SOUKE AMAYA, Tél. : 0652926168, E-mail : veronica.soukeamaya@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 981 497 878
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torigny-les-Villes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torigny-les-Villes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 364 392 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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