Vente Maison 235 000 € Torigny-les-Villes (50160)
- 6 Pièce(s)
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22/03/2024
19/05/2024
1 mois
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Torigny les villes : maison 6 pièces (110 m²) en vente
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 110 m² et de 1 015 m² de terrain à TORIGNY LES VILLES (50160).
Il s'agit d'une maison semi-récente avec un étage. Son intérieur compte un beau séjour/salle à manger de 33 m² de plain pied sur le jardin orienté Sud sans vis à vis, quatre chambres de 11 m² à 13 m² dont une au RDC, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une salle de bains avec baignoire et douche.
La maison comporte également un grenier.
Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.
La maison indépendante se trouve à moins de deux minutes des commerces. Il y a quatre établissements scolaires dans la commune. L'autoroute A84 et la nationale N174 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve deux tennis et un supermarché à proximité du logement.
Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 euros et 1 610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Pozzo Immobilier Torigni pour plus de renseignements sur cette maison en vente à TORIGNY LES VILLES.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torigny-les-Villes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torigny-les-Villes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400