Vente Maison 119 000 € Torigny-les-Villes (50160)
- 93 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 280 €/m²
7 500 m²
NC
1493956
18/03/2024
16/05/2024
2 mois
12875698
3
1 280 €/m²
7 500 m²
NC
Maison 8 pièces de 93 m² à torigny-les-villes (50160)
iad France - Stéphane Dévé vous propose : - Exclusivité - Sur un terrain d'environ 7500m2 environ, cette ancienne ferme de pays, mérite une rénovation pour la transformer en une belle demeure pleine de charme, avec possibilité de chambres d'hôtes, de gîtes indépendants. La maison (toiture récente) propose plus de 90m2 environ habitables avec 3 chambres à l'étage, 3 pièces en rdc et surtout une possibilité d'agrandissement du logis avec les dépendances attenantes. Une bel escalier et une magnifique cheminée en bois sculptée apportent une touche élégante à cette maison. Une ancienne charretterie permet le stationnement de deux véhicules et la possibilité de créer un gîte indépendant. La cour carrée est close de murs. Une grande dépendance de plus de 180m2 environ au sol fait actuellement partie du lot mais elle peut en être retirée et vendue séparément, à définir lors de votre visite et de votre projet. Si vous recherchez une maison de caractère, bien située géographiquement avec des travaux de rénovation et proche de l'A84, ce bien est fait pour vous. Vous souhaitez vendre votre bien ? Avoir simplement un avis de valeur ? Consultez moi. Au plaisir de vous rencontrer.
Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence. *L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Dévé EI (ID 59426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torigny-les-Villes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torigny-les-Villes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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