Vente Maison 129 500 € Torigny-les-Villes (50160)
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23/06/2023
29/05/2024
11 mois
5465254
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Maison de plain pied vendue occupée
POZZO Immobilier vous propose une maison louée de 62m² comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle-salon, 2 chambres, salle d'eau, w.c.
- à l'extérieur : terrasse, jardin, garage, cour.
Un grenier aménageable de 76.61m² offre de belles possibilités.
Le tout sur un terrain clôturé de 1 020m². Cette maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 7 km des commerces et à 8 minutes des écoles. L'autoroute A84 et la nationale N174 sont accessibles à moins de 3 km. A 40min de Caen et 25min de Vire. Vous trouverez tout les commerces de proximités à quelques minutes à peine. Il y a également de nombreux restaurants et bureaux de poste. Enfin, le marché Place du Château anime les environs toutes les semaines le lundi matin.
Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C.
La maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 3 pièces en vente à TORIGNY LES VILLES.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torigny-les-Villes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torigny-les-Villes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400