Vente Maison 229 900 € Pontorson (50170)
- 114 m²
- 6 Pièce(s)
2 017 €/m²
NC
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02/04/2024
01/05/2024
1 mois
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2 017 €/m²
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Maison en ville avec jardin joliment agrémenté, sans vis à vis.
Située dans un quartier calme et à seulement 3 minutes du centre ville de Pontorson, cette maison mitoyenne exposée sud offre une surface de vie d'environ 114m2 sur deux niveaux sur une parcelle de 674m2. Son rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un séjour - salon avec cheminée - insert en complément d'un système de chauffage électrique; dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage mansardé, 3 chambres d'environ 10m2, 14m2 et 9m2 (au sol), une mezzanine donnant sur le séjour, 1 salle de bain - wc. Une véranda de plus de 20m2 orientée sur le jardin vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance en pierre, un puits, un double garage d'environ 35m2, le tout agrémenté d'un jardin clos. N'hésitez pas, contactez moi pour programmer une visite de cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontorson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontorson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pontorson (50170), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 000 €, et celle la plus chère, qui est de 218 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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