Vente Maison 262 000 € Pontorson (50170)
- 174 m²
- 6 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 506 €/m²
825 m²
NC
855897
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13051040
6
1 506 €/m²
825 m²
NC
A vendre maison 174 m² à pontorson
Située entre Pontorson et le Mont Saint Michel dans un quartier résidentiel, joli pavillon sur sous sol complet à découvrir.
Construit en 1984,Il se présente comme suit;
Au Rez-de-chaussée , un salon séjour de 35 m2 avec une lumière traversante et agrémenté d'une cheminée à insert.
Séparée par un hall d'entrée, une cuisine est aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous profiterez d'une chambre de 12.20 m2 ( porte fenêtre sur la terrasse), un bureau, une salle d'eau équipée récemment d'une douche à l'italienne et un wc séparé ( lave main).
Le 1 er étage dispose de quatre chambres d'une surface allant de 10 à 11 M2, une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un bidet. Egalement, un wc séparé. Quand à lui, Le sous-sol d'une surface totale 81 m2 est un espace de vie à part entière avec une cuisine / buanderie aménagée (16,15 m2), une chambre (13,20 m2), une pièce avec douche (14,75 m2), et un WC. Le Garage (avec porte électrique) pourra recevoir aisément 2 véhicules avec ses 35 m2 sur sol carrelé. Le jardin est joliment aménagé avec un espace terrasse avec barbecue et le puits. Terrain: 825 m2. Détails complémentaires: Bûcher, Portail électrique, Volets électriques au RDC, Couverture ardoise, Branchement tout à l'égoût. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855897)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontorson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontorson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontorson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pontorson (50170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 080 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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