Vente Maison 129 500 € Pontorson (50170)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 850 €/m²
546 m²
NC
1533374
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13187405
3
1 850 €/m²
546 m²
NC
Maison 4 pièces de 70 m² à pontorson (50170)
iad France - Amyra Duret vous propose : *EXCLUSIVITE* Maison individuelle à Pontorson, 10 mins du Mont-Saint-Michel, 30 mins des plages, commerces, école et collège à proximité. Au RDC vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une petite chambre, une salle d'eau, WC, une véranda avec accès sur le jardin, la buanderie et une dépendance avec grenier pour créer votre atelier et lieu de stockage, 2 autres chambres à l'étage.
Un garage attenant et un beau jardin viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 550m². Les atouts : la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentée par panneaux solaires pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude ! Un bien rare à ce prix. ***A VISITER RAPIDEMENT***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret EI (ID 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontorson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontorson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pontorson (50170), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 121 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 500 €, et celle la plus chère, qui est de 129 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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