Vente Maison 123 000 € Pontorson (50170)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 538 €/m²
752 m²
NC
837300
28/11/2023
15/05/2024
5 mois
10310745
1
1 538 €/m²
752 m²
NC
A vendre maison en pierre 80 m² à pontorson
A découvrir, cette maison en pierre des années 50. Le couloir d'entrée dessert de part et d'autre une cuisine et
un salon séjour. Ces pièces bénéficient d'un bel éclairage naturel en raison de l'orientation de la maison. Dans le salon séjour, recouvert d'un parquet massif, vous profiterez d'un poêle à bois .
Sur ce même niveau , vous disposerez d'une belle chambre (15 m2),d'une salle de bain avec une baignoire et d'un wc séparé.
Cette maison est pourvue d'un sous sol comprenant un garage de 50m2,un atelier de 15m2 et une buanderie de 17m2.
Le premier étage de 75 M2 est aménageable ,il dispose de beaux volumes.
A l'extérieur, un garage en bois et en tôle ainsi qu'une remise complètent l'offre proposée.
Autres prestations:
Chauffage électrique, tout à l'égout.
Idéalement située près des écoles, des commerces ,d'un cabinet médical et de la gare, cette maison n'attend plus que vous.
Vos projets multiples conviendront à cette maison à fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837300)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontorson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontorson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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