Vente Maison 286 500 € Agneaux (50180)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 791 €/m²
822 m²
NC
76285
04/05/2024
20/05/2024
16 jour
13099043
4
1 791 €/m²
822 m²
NC
Maison vie de plain-pied agneaux
AGNEAUX, idéalement situé proche commerces et écoles : le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol en parfait état, édifié sur une parcelle de 822 m² dans un environnement calme, sans nuisances ni vis à vis.
Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied par le jardin, offre une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte exposées plein sud, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une grande mezzanine dessert deux autres chambres, un dressing, et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet offre de l'espace supplémentaire (environ 100 m²), avec garage, stockage, buanderie etc.
Le tout sur un terrain de 822 m² exposé plein sud et joliment arboré, véritable écrin de verdure proche des commodités !
Disponibilité septembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agneaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agneaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agneaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 743 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Agneaux (50180), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 729 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 200 €, et celle la plus chère, qui est de 286 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590