Vente Maison 169 000 € Gonfreville (50190)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 878 €/m²
14 000 m²
85 m²
50209
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13182920
2
1 878 €/m²
14 000 m²
85 m²
Maison 1.5ha de terre au calme 5km des commerces, 20mn de la mer
Située à Gonfreville, à 20 minutes de la mer et à 6 km des commerces, dans un environnement calme et naturel entouré par les champs, le cabinet Faudais vous présente cette jolie longère sans vis-à-vis avec 1.5 hectares de terrain. Cette maison habitable immédiatement se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une pièce à finir de rénover offrant une possibilité d'agrandissement importante. Les pièces sont très lumineuses grâce aux grandes ouvertures plein sud donnant sur le jardin. Au premier étage, un couloir dessert deux grandes chambres et une salle de bain. Côté extérieur, vous trouverez un garage, une ancienne étable permettant la création d'un logement supplémentaire, le tout sur un terrain de 1.5 hectares sans aucun vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gonfreville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gonfreville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590