Vente Maison 170 000 € Cambernon (50200)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 417 €/m²
2 366 m²
NC
50190
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13034955
4
1 417 €/m²
2 366 m²
NC
Maison à cambernon au plus près de coutances: 4 chambres, sous-sol complet, hangar
Située à Cambernon au plus proche de Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison qui offre une vue dégagée et la proximité d'un axe important à proximité de toutes les commodités
Cette maison comprend :
4 Chambres : Idéale pour les familles ou comme résidence secondaire.
Sous-sol Complet : Offrant un espace de rangement supplémentaire
Hangar : Parfait pour le stockage de véhicules ou d'équipements.
Terrain de 2366 m² : Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cambernon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cambernon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590