Vente Maison 649 000 € Courcy (50200)
- 280 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 318 €/m²
13 725 m²
NC
1450554
10/01/2024
16/05/2024
4 mois
11702578
5
2 318 €/m²
13 725 m²
NC
Longère 8 pièces de 280 m² à courcy (50200)
iad France - Audrey Plessis vous propose : Propriété haut de gamme à moins de 5 minutes de Coutances et 15 minutes des plages.
Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée constituée d'une longère, d'une dépendance, d'une ancienne boulangerie et d'un parc de plus de 13000m2. Luxe, charme et cachet se marient avec confort et modernité et n'attendent que vous.
La bâtisse principale de plus de 280m2 se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine récemment refaite et entièrement équipée (double four, piano de cuisson, îlot central....), une grande salle à manger, un salon, une salle de jeux, une buanderie avec sa chaufferie (pompe à chaleur) et un wc. Plusieurs accès vous permettront de profiter des extérieurs.
Au premier étage, trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.
Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc.
Les atouts multiples de cette propriété :
- luxe et authenticité - confort et modernité (pompe à chaleur, cheminée, poêle, équipement de qualité...)
- calme et grands espaces - potentiel d'agrandissement et de projets divers grâce à la dépendance de plus de 100m2 en face de la maison principale
- proximité de la ville et des plages - clefs en mains avec possibilité d'acquérir le mobilier, venez juste avec vos valises et profitez-en de suite !
Idéal grande maison de famille ou gîtes. Exploitable de suite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courcy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courcy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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