Vente Maison 244 500 € Coutances (50200)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 881 €/m²
816 m²
NC
2419 NG
29/04/2024
14/05/2024
18 jour
13076002
4
1 881 €/m²
816 m²
NC
Coutances (50200)
Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services.
Nous vous proposons cette belle maison familiale d'environ 130 m² sur un terrain de plus de 800 m² proche du centre ville de Coutances, des commerces, des écoles et de la gare. Elle est située à moins de 15 minutes de la plage.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres dont une avec accès direct à la salle de bain (+ douche à l'italienne) et 1 wc séparé.
A l'étage : le palier dessert 2 belles chambres, un bureau et une salle de douche avec wc.
Au sous-sol : une grande pièce lumineuse, une chaufferie, une buanderie et un atelier.
Dans le jardin : une petite chapelle avec sa cheminée, une volière, un abri de jardin et une terrasse.
La maison est équipée d'une chaudière à granulés, du tout à l'égout et de 2 garages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coutances ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coutances que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coutances enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Coutances (50200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 246 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 500 €, et celle la plus chère, qui est de 248 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000