Vente Maison 249 600 € Coutances (50200)
- 87 m²
- 6 Pièce(s)
2 869 €/m²
NC
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13/03/2024
15/05/2024
2 mois
12846503
NC
2 869 €/m²
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Maison recente en pleine ville avec vue magnifique
Venez découvrir cette magnifique propriété de 87 m² au coeur de Coutances et à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des écoles etc ... Maison de 2015 avec un DPE A très rare, vous serez séduits par ses aménagements intérieurs et extérieurs Au rdc vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et, un espace salle à manger - salon ... A l'étage, le pallier dessert 3 chambres de 11 m² chacune et une salle de bain spacieuse et fonctionnelle. La maison est mitoyenne par le garage mais avec 2 murs maçonnaient individuellement et vous bénéficierez d'un espace supplémentaire de 17 m² au-dessus du garage ... A l'extérieur, tous les aménagements paysagers ont été faits. L'environnement est calme et verdoyant. Et pour conclure en beauté, vous pourrez vous installer sur la terrasse qui ouvre sur une vue imprenable de Coutances et de sa cathédrâle ... Juste Magnifique !!!! Equipements divers : poêle à granulés, tout à l'égoût, fibre, etc ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coutances que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coutances enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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