Vente Maison 55 000 € Coutances (50200)
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05/05/2024
17/05/2024
13 jour
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Rare opportunité : bâtisse à restaurer avec vue imprenable sur la cathédrale de coutances !
POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ à COUTANCES :
Une bâtisse à restaurer de 100m², offrant un cadre prometteur pour votre projet immobilier. Idéalement exposée, cette propriété présente un fort potentiel de développement, vous permettant de concrétiser vos idées les plus ambitieuses.
Située dans un environnement clair et préservé, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement sur un terrain d'environ 500m². Niché à proximité des commerces de Coutances, elle jouit d'une tranquillité à l'abri de toute nuisance, tout en offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Coutances.
Le certificat d'urbanisme positif a été délivré, garantissant la faisabilité de vos projets. En outre, le cadre calme et naturel environnant fait de cette propriété un véritable havre de paix, propice à la réalisation de vos rêves immobiliers.
Pour en savoir plus ou pour une première visite, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers de votre agence de Coutances.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coutances ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coutances que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coutances enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400