Vente Maison 266 500 € Nicorps (50200)
- 4 Chambre(s)
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05/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
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Maison familiale 4 chambres à nicorps : terrasse, garage & potager sur un terrain de 2000m² .
POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE à Nicorps à 5min de Coutances et ses commerces.
Cette maison familiale, d'une superficie de 100m², est idéalement placée à Nicorps, offrant un cadre calme et privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau attenante.
A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace confortable pour toute la famille.
Profitez également d'une belle terrasse exposée sud pour des moments de détente ensoleillés.
La propriété comprend un garage, un atelier, un cabanon et un potager, le tout sur un terrain de 2007m².
Cette maison est l'opportunité parfaite pour une vie de famille épanouie à seulement 5 minutes de Coutances.
Pour en savoir plus ou pour une première visite, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers de votre agence de Coutances.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nicorps que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nicorps enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 843 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400