Vente Maison 217 400 € Notre-Dame-de-Cenilly (50210)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 635 €/m²
NC
NC
1998
05/05/2024
17/05/2024
14 jour
13102620
4
1 635 €/m²
NC
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Ancien corps de ferme avec 3 hectares 8 de terres, dépendanc
Immobilier Saint Marcouf vous propose cet ancien corps de ferme, entouré par ses terres agricoles, dans un environnement très paisible ! Situé sur la commune de Notre Dame de Cenilly, à 1.8km des commerces de proximité, 14km de Gavray, et moins de 30km de Saint-Lô et Villedieu-les-Poêles. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour avec coin cuisine et poêle à bois, salon avec cave, arrière cuisine, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, palier desservant 4 chambres dont 2 petites en enfilade, un WC avec lave main. Garage attenant à la maison. Diverses dépendances agricoles, ancienne salle de traite, poulailler, hangar.. La maison est alimentée par 2 puits en fonction, en plus de l'eau de la ville. En tout, il y a 3 hectares 8 de terres, dont une partie dédiée à un verger.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Cenilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Notre-Dame-de-Cenilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 217 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 203 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-grandcamp.com
- 91 Rue Aristide Briand
- Grandcamp-Maisy - 14450