Vente Immeuble 235 000 € Saint-Quentin-sur-le-Homme (50220)
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24/04/2024
04/05/2024
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Exclusivite pozzo immobilier - ideal investisseurs - immeuble - local commercial + 2 appartements f2
EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEURS Idéalement situé au coeur d'un bourg avec commerces, bel immeuble composé comme suit :
- au RDC : Un local commercial loué en bail commercial 3/6/9 pour un montant de 500 euros par mois (fin du bail en juin 2028)
- au 1er étage : Un appartement T2 d'environ 31 m² comprenant entrée, séjour et cuisine, chambre, salle de bains et WC - loué 400 euros par mois
- au 2ème étage : Un appartement T2 d'environ 31 m² en duplex comprenant entrée, séjour avec placards et cuisine, salle de bains et WC, chambre au dessus - loué 400 euros par mois
Immeuble en très bon état.
Compteurs électriques et eau individuels
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-sur-le-Homme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Quentin-sur-le-Homme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400