Vente Maison 418 000 € Agon-Coutainville (50230)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 981 €/m²
302 m²
105 m²
76273
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075742
4
3 981 €/m²
302 m²
105 m²
Agon coutainville - 700m de la mer
Le Cabinet Faudais vous présente cet ensemble de 20 maisons au sein d'un domaine de qualité où règne la douceur de vivre au bord de la mer. Construites avec la norme RE2020, elles vous garantissent les dernières normes en matière d'isolation thermique et donc de coût de chauffage. Chaque maison est construite sur une parcelle privative de 245m² à 532m² et bénéficie d'un garage et d'un parking. Les surfaces habitables sont confortables (de 91 à 135m²) avec pour la plupart, une vie de plain-pied. La vente en VEFA prévoit une livraison au 2ème trimestre 2026. Prix attractifs, à partir de 378 000€. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agon-Coutainville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agon-Coutainville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 418 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 010 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590