Vente Maison 569 000 € Agon-Coutainville (50230)

  • 149 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
3 819 €/m²
Terrain
918 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1522092
Référencée le
06/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13111060
Référencée le : 06/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
3 819 €/m²
Terrain
918 m²
Surface Carrez
NC

Maison 6 pièces de 149 m² à agon-coutainville (50230)

iad France - Catherine Vautier vous propose : A Agon Coutainville, venez découvrir cette propriété familiale de 149 m2 avec vie de plain pied, dans une résidence très calme, sur un beau terrain de 918 m2 environ.
Vous profiterez au maximum de votre extérieur avec une grande terrasse exposée sud, un espace paysagé avec barbecue, un cabanon de jardin, un coin rangement pour le bois, et un espace parking bitumé avec portail électrique récent.
A l’intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, un espace séjour et salon avec cheminée insert. Vous apprécierez le confort d’une vie de plein pied avec une suite parentale avec double dressing, salle d’eau refaite à neuf et WC indépendant avec rangement et lave mains.
De la cuisine, vous aurez également accès sur une arrière cuisine aménagée, une cave, et un grand garage avec grenier de 15 m2.
A l’étage, trois chambres spacieuses, parquetées, une salle de bains et un wc séparé.
=>Les plus :
- Store banne motorisé avec leds
- Adoucisseur d’eau
- Forage avec puits pour arrosage
- Plancher chauffant en RDC et radiateurs à l’étage
- Volets, portail et porte de garage électrifiés
Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter très rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 28 450 €, soit un prix net vendeur de 540 550 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
40 901 €
Coût d'aquisition estimé
609 901 €

Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 550 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
25 605 €
- Taxe communale additionnelle
6 828 €
- Taxe nationale
607 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
569 €
Total
33 609 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 932 €
- Débours
1 360 €
Total
7 292 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²

Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Agon-Coutainville (50230), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 557 000 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 533 000 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 120 m² à 140 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 120 m² à 140 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
525 000 € ~ 550 000 €
4
544 000 €
550 000 € ~ 575 000 €
4
570 000 €

Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
406 488
2686
2022
0
0
0
2021
1
240 000
1500
2020
4
410 000
2653
2019
0
0
0
2018
1
506 000
3373
2017
1
475 000
3084
2016
1
358 000
2295
2015
3
279 650
1837
2014
3
360 000
2327

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence

Iad France