Vente Maison 294 500 € Agon-Coutainville (50230)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 548 €/m²
955 m²
NC
1494567
22/03/2024
31/05/2024
2 mois
12901665
3
3 548 €/m²
955 m²
NC
Maison 4 pièces de 83 m² à agon-coutainville (50230)
iad France - Aurélien Letort vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce bien situé à Agon-Coutainville. Proche du centre-ville et des commerces. La plage et les commerces de Coutainville se trouve à environ 7 minutes.
Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un séjour /salon, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez : deux chambres et une pièce de vie. Un garage attenant de 20 m2 environ ainsi qu'une terrasse extérieure complètent ce bien. Le tout au calme, avec peu de vis-à-vis, édifié sur un terrain clos, arboré d'environ 955 m2 environ. A visiter sans tarder. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Avis de valeur offert de votre bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Letort EI (ID 65493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agon-Coutainville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agon-Coutainville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 303 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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