Vente Maison 515 000 € Agon-Coutainville (50230)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 255 €/m²
174 m²
NC
1511873
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110942
3
5 255 €/m²
174 m²
NC
Maison 4 pièces de 98 m² à agon-coutainville (50230)
iad France - Catherine Vautier vous propose : Coup de coeur pour cette maison construite en 2018, répondant aux normes RT 2012, située au coeur d'Agon Coutainville, à 350 mètres à pied de la plage et des commerces de Coutainville !
Vous profiterez de deux jolies terrasses, exposées sud, aménagées avec goût , sur un terrain planté et arboré de 174 M2 environ parfaitement optimisé, avec un abri de jardin . Attenant à la maison, un garage vous permettra de nombreux rangements, Décoration soignée, pour cet intérieur facile à vivre et très lumineux .
Vous poserez vos valises, pas de travaux à prévoir !
Au rez de chaussée, vous disposerez d'un séjour salon de 44 m2 environ ouvert sur cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un garage.
A l'étage, 3 belles chambres, dont une avec grand dressing, une salle d'eau avec WC.
=> Les plus :
- Plage et commerces à pied
- Endroit très calme très peu de circulation.
- Pas de vis à vis
- Poêle à granulés programmable
- Fibre optique
- Porte de garage électrifiée.
A voir très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agon-Coutainville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agon-Coutainville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agon-Coutainville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Agon-Coutainville (50230), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 412 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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