Vente Maison 213 000 € La Croix-Avranchin (50240)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 902 €/m²
2 150 m²
NC
7386
20/04/2024
11/05/2024
24 jour
13037303
3
1 902 €/m²
2 150 m²
NC
Maison la croix avranchin 4 pièce(s)
Une maison d'habitation construite en pierre et couverte en ardoises comprenant :
- au rez-de-chaussée : un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle d'eau, wc, débarras, double garage avec grenier au-dessus. Bureau avec accès extérieur.
- au premier étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, wc, placard.
jardin. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granule, très économique.
Hangar clos de 155 m² avec porte électrique. Assainissement aux normes, pas de travaux à prévoir.
Dépendance : ancienne boulangerie, atelier, ancienne étable, deux autres garages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Croix-Avranchin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Croix-Avranchin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://heudes-laine.com
- 3 Rue Général De Gaulle
- 3 Rue Général de Gaulle, BP 325, AVRANCHES CEDEX - 50303