Vente Maison 174 000 € Saint-James (50240)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 450 €/m²
2 850 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12863175
3
1 450 €/m²
2 850 m²
NC
Maison - 120m²
Laura Barreiros vous propose : A 25 minutes du MONT SAINT MICHEL, 10 minutes de SAINT JAMES *** SAINT AUBIN DE TERREGATTE ***
Sur une parcelle de 2850m², maison individuelle d'environ 120m² composée : Au rez de chaussée, d'un salon séjour de 28m2 , d'une cuisine ouverte + une arrière cuisine 23m2, une grande chambre, une salle d'eau et WC ainsi qu'une cave de 15m2. A l'étage, 2 grandes chambres + salle de douche avec WC.
Accès aux combles par un escalier en bois, combles sous toiture AMENAGEABLE.
Attenant à la maison et offrant la possibilité d'être aménagée, l'ancienne écurie de 60m2 avec grenier.
Dépendances : Très haut Hangar sur poteaux de bois dans la cour devant la maison, une cours avec son petit ruisseau traversant nommé «L'Aumerais».
Garage de 16m2
Beau potentiel à exploiter. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes du bien. *** Une visite s'impose ! Nouvelles photos en cours ***
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-James ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-James que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-James enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-James (50240), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 625 € et son prix moyen au m² est de 1 450 €/m².
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 194 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 450 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 450 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0