Vente Maison 224 750 € Saint-James (50240)
- 121 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 857 €/m²
511 m²
NC
V4498PH
15/01/2024
17/05/2024
4 mois
11888390
4
1 857 €/m²
511 m²
NC
Maison lotissement à saint james
FOUGERES IMMO vous propose :
Bel emplacement en lotissement sans vis à vis et idéalement ensoleillée pour cette maison rénovée récemment, composée au RDC: d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon/salle à manger de 27 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec cabine douche, d'un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC et d'un dressing . Le tout sur un sous-sol complet comprenant garage pour deux voitures, buanderie. L'ensemble sur une parcelle de 508 m2. Maison proche de tous commerces et des écoles
Moins de 5 min de l'A84, 25 min de FOUGERES, 20 min d'AVRANCHES , 20 km du Mont-Saint-Michel, 45 min de RENNES.
DPE D nouvelle version
GES B
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.fougeresimmo.com
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires acquéreur : 220 000 euros(honoraires acquéreur de 4750 euros soit 2,16 %). 224 750 euros Prix tous honoraires d'agence inclus .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, contactez l'agence FOUGERES IMMO (groupe BRETON JEANNEAU) au 02.23.510.990 en précisant la référence V4498PH. Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES. Intéréssé(e) par cette résidence à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Saint james d'ici quelques temps. Breton & Jeanneau Immobilier est là pour vous accompagner au mieux dans votre projet. Avec un espace de 121 m², votre prochaine habitation dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-James que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-James enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 703 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-James (50240), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 183 417 € et son prix moyen au m² est de 1 450 €/m².
L'écart de prix est de 22 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 000 €, et celle la plus chère, qui est de 194 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 450 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 450 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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