Vente Maison 155 000 € Saint-Jores (50250)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 148 €/m²
3 426 m²
NC
168673
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13024116
4
1 148 €/m²
3 426 m²
NC
Maison à saint-jores, 50250 - 6 pièces 135m²
Vendue... St Jores environnement calme pour cette confortable maison à l'intérieur rénové récemment. L'entrée pratique dessert l'ensemble salle-cuisine sur 60 m² au carrelage contemporain, l'ilôt central est mobile, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. 2 chambres de plain-pied avant l'escalier qui mène à 2 grandes chambres à l'étage. Le grenier, pratique, permet des agrandissements. Doubles vitrages récents et de qualité avec volets roulants. Véranda de qualité de 12 m² très agréable en prolongement de la salle. Le poêle à granulés chauffe toute la maison. Elec. OK. Couverture de tuiles mécaniques. Beau terrain de 3426 m² avec grands arbres sur les haies, garage indépendant solide sur dalle béton. Un seul voisin, sinon autour c'est la campagne, bocage, marais autour de la tourbière de Baupte. Voie Verte Carentan-Barneville à 300m, la Haye du Puits à 12 Km à vélo. Vendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 147 000 €
Honoraires : 5,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Guénaël FRADET, Tél. : 0673161010, E-mail : guenael.fradet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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