Vente Maison 371 026 € Bricquebec (50260)
- 205 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 810 €/m²
4 805 m²
NC
8354
01/03/2024
17/05/2024
2 mois
12793234
5
1 810 €/m²
4 805 m²
NC
Coup de cœur
L'agence Cotentin Immobilier et Karine VOLMIER, vous proposent à la vente cette magnifique longère en pierre offrant environ 205 m2 habitables, double garage et dépendance de 37 m2, située à 5 minutes du bourg de BRICQUEBEC EN COTENTIN. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 43 m2 avec sa cuisine semi-ouverte de 16 m2. Le rez-de-chaussée est également composé d'une chambre de 13 m2, d'un bureau, d'une arrière cuisine et d'une buanderie. A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bain + douche, wc et une pièce de loisir.
Une terrasse exposé sud sur un terrain de 4805 m2.
Les informations sur risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques(www.georisques.gouv.fr).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Karine VOLMIER au 02 33 40 32 38 ou par mail: karine.cotentin.immobilier@gmail.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bricquebec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bricquebec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 371 026 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cherbourg-transactions.com
- 15 Rue Maréchal Foch
- Cherbourg - 50100