Vente Maison 371 026 € Rauville-la-Bigot (50260)
- 146 m²
2 541 €/m²
NC
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5466
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
12924614
NC
2 541 €/m²
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Maison - rauville-la-bigot
L'Agence LE FRANC - 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG-EN-COTENTIN, vous propose : A 12min de CHERBOURG en COTENTIN - Située sur la commune de RAUVILLE-LA-BIGOT, proche des commerces et de l'école maternelle et primaire, belle maison datant de 2008, offrant une autonomie de plain-pied.
Au RDC : Entrée avec placard, Séjour/salon avec cheminée insert, Cuisine aménagée et équipée, Arrière-cuisine, 1 Chambre, Salle de bains, WC. Double garage avec grenier au-dessus.
Au 1er ETAGE : Palier / mezzanine, 3 chambres, Bureau, Salle d'eau, WC.
Grande cour bitumée. Beau jardin clos et arboré avec serre et cabanon en bois.
Le tout sur une parcelle d'environ 1.500m².
Bon état général !
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'Agence LE FRANC de CHERBOURG au o2.33.97.30.00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.
Prix : 371 026 Euros *
*Dont Honoraires 6.01 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 350 000 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rauville-la-Bigot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rauville-la-Bigot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 371 026 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agencelefranc.fr
- 32 Rue Albert Mahieu
- Cherbourg - 50100