Vente Maison 359 447 € Sottevast (50260)
- 207 m²
- 9 Pièce(s)
1 736 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101126
NC
1 736 €/m²
NC
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Maison moderne de 207m² à sottevast
Plongez dès maintenant dans la découverte de cette résidence contemporaine d'une rare élégance, de 207 m² offrant une autonomie de plain-pied, idéalement située au cœur de SOTTEVAST, à seulement 15 minutes de VALOGNES. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste pièce de vie de 74 m², sublimée par une cheminée et une salle de jeux, ouvrant sur une superbe terrasse baignée de soleil plein sud. La cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie et d'une cave à vin, s'harmonise parfaitement avec l'espace repas. Vous y trouverez également deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un confortable salon d'hiver avec cheminée et WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par un garage carrelé de 50m², doté d'une porte électrique et d'un grenier. Profitez pleinement des extérieurs avec un espace salon, un coin repas, un barbecue, un vaste jardin et un terrain de pétanque. La cour spacieuse, accessible par un portail électrique, offre plusieurs places de stationnement. Cette résidence bénéficie d'un système de chauffage à l'aérothermie et d'une taxe foncière de 1127 euros. Ne tardez pas à venir découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 447 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrick FRANÇOIS, Tél. : 06 01 32 66 50, E-mail : cedrick.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 401 516 745
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 447 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 677 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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