Vente Maison 359 447 € Sottevast (50260)
- 207 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 736 €/m²
1 468 m²
NC
6834
26/10/2023
08/06/2024
-7.7602150537634 mois
9200365
6
1 736 €/m²
1 468 m²
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Maison moderne - sottevast - gestim
À vendre ! Nous vous proposons en exclusivité d'une surface de 211 m² avec a
, située , à 15 minutes de VALOGNES. Au rez-de-chaussée, profitez de la belle pièce de vie d'environ 74 m² avec cheminée et salle de jeux, prolongée par . À la suite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas, avec une buanderie et une cave à vin. Sur le même niveau, 2 chambres dont , ainsi qu'un salon d'hiver avec cheminée et un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec toilette. , carrelé, attenant à la maison avec porte électrique et grenier au-dessus. Profitez des extérieurs avec
, son barbecue, son grand jardin et son terrain de pétanque. La grande cour, accessible par portail électrique, est goudronnée et donne accès à plusieurs places de stationnement. Prix : 359 447 euros HAI incluant 5.72 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. (Prix hors honoraires : 340 000 euros). Contact : Agence GESTIM et Anne-Sophie GALLETOUT au 02 33 40 15 79 ou 06 19 16 01 69. Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnels sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local. Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin. Estimation offerte. Pour être informé des nouveautés, aimez la Page et
.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sottevast ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sottevast que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sottevast enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 447 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 677 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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