Vente Maison
520 000 € Barneville-Carteret (50270)

  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
17/04/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
13018306
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Vente Maison 4 Pièces à Barneville-Carteret (50270) - Pozzo Immobilier
Vente Maison 4 Pièces à Barneville-Carteret (50270) - Pozzo Immobilier
Référencée le : 17/04/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison barneville carteret 4 pièces 130m2 - 150 mètres de la mer - matériaux de qualité

POZZO IMMOBILIER vous propose à BARNEVILLE plage : Emplacement exceptionnel pour cette maison de très bonne qualité située à seulement 100 mètres de la mer. Entièrement rénovée avec de beaux matériaux et dotée d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures traversantes, cette propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon - salle à manger avec poêle à bois, véranda, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc.
- A l'étage :palier, deux chambres, un bureau (ou petite chambre), lingerie, salle d'eau avec wc.
Sous-sol sur toute la surface de la maison avec garage et arrière cuisine. Poulailler, Abri, puits. Entièrement clos de mur, cette maison située sur un terrain de 985m² avec cour bitumée permet le stationnement de plusieurs véhicules. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Pozzo de Barneville-Carteret au 02 33 400 400.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 000 €, soit un prix net vendeur de 494 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 520 000 €, ce qui est supérieur d'environ 20% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 16 maisons, dont le prix moyen est de 299 563 €, le prix le plus bas de 188 000 € et celui le plus haut de 434 600 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
19/05/2024
520 000 €
–
-1.89%
17/04/2024
530 000 €
–
–
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
37 537 €
Coût d'aquisition estimé
557 537 €

Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
23 400 €
- Taxe communale additionnelle
6 240 €
- Taxe nationale
555 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
520 €
Total
30 715 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 462 €
- Débours
1 360 €
Total
6 822 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

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