Vente Maison 335 000 € Barneville-Carteret (50270)

  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13141402
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Vente Maison 4 Pièces à Barneville-Carteret (50270) - Pozzo Immobilier
Vente Maison 4 Pièces à Barneville-Carteret (50270) - Pozzo Immobilier
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison barneville carteret 4 pièces 97 m2 - terrain 798m² - vie de plain pied

POZZO IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à Barneville plage : Située à seulement 800 mètres de la mer, très belle pièce de vie et luminosité pour cette maison avec vie de plain pied comprenant : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. - A l'étage : deux chambres en enfilade, une salle de bain avec wc. Deux terrasses et un cabanon viennent agrémenter ce bien. Une belle vue sur le Havre de Barneville du premier étage est un vrai plus. Dotée d'un terrain d'environ 798m² entièrement clos, cette maison peut convenir pour une résidence secondaire à proximité des plages tout comme une résidence principale.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Pozzo Barneville au 02 33 400 400 pour d'amples renseignements.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 425 €, soit un prix net vendeur de 316 575 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 188 000 € et prix maximum de 434 600 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) dans la ville de Barneville-Carteret est de 299 563 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 335 000 €, soit 11.83% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

188 000 €
335 000 €
299 563 €
▴
434 600 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
24 836 €
Coût d'aquisition estimé
359 836 €

Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 075 €
- Taxe communale additionnelle
4 020 €
- Taxe nationale
357 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
335 €
Total
19 787 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 689 €
- Débours
1 360 €
Total
5 049 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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