Vente Maison 246 000 € Barneville-Carteret (50270)
- 80 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 075 €/m²
549 m²
NC
1444935
09/01/2024
31/05/2024
4 mois
11688746
1
3 075 €/m²
549 m²
NC
Maison 2 pièces de 80 m² à barneville-carteret (50270)
iad France - Morgane Ecolivet vous propose : ** En exclusivité - A 300 mètres du bourg de Barneville-Carteret - Vie de plain-pied - DPE B **
Vous recherchez une maison proche d'un bourg, de ses commerces, des écoles et de nos jolies plages, une maison pour faire de la location mais aussi pour pouvoir en profiter ?
Agréable et lumineuse, venez découvrir cette maison en ossature bois de 80m2 environ habitable initialement prévue pour la location à la semaine.
Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec un séjour/salon, un coin cuisine (aménagée, équipée), une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
A l'étage, un couloir dessert les différentes pièces sous les rampants: une salle d'eau avec WC et quatre pièces officiants de chambres => les trois petites accueillent des lits simples et quatrième, un lit double.
Ce bien est implanté sur une surface cadastrale de 549m2 environ, à proximité de la route touristique Portbail/Les Pieux et à 300 mètre du bourg!
Une terrasse orientée plein sud vous permettra de passer de bons moments et un abri de jardin pour stocker des vélos ou autres mobiliers d'extérieurs.
Les plus :
- Une maison de 2017 ,
- Pas de travaux à prévoir ,
- Une maison classée B - RT2012 ,
- Un conduit en attente pour la pose d'un poêle à bois ,
- Raccordée au tout à l'égout ,
- Bien adapté à la location à la semaine ou autre (EPR & Cie).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Barneville-Carteret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barneville-Carteret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barneville-Carteret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Barneville-Carteret (50270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 417 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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