Vente Maison 412 000 € Les Moitiers-d'Allonne (50270)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 492 €/m²
1 557 m²
NC
81621
26/01/2024
16/05/2024
3 mois
12248055
3
3 492 €/m²
1 557 m²
NC
Les moitiers d'allonne
LES MOITIERS D'ALLONNE - Le CABINET FAUDAIS vous présente : Cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel, située à proximité de la mer. Classée énergétiquement en catégorie B, cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique. Avec ses trois chambres spacieuses, elle constitue le lieu idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un espace supplémentaire pour invités.Le vaste sous-sol offre une polyvalence d'utilisation, qu'il s'agisse de stockage, d'un espace de loisirs ou même d'un atelier. L'emplacement stratégique de la maison permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant une intimité préservée dans son jardin arboré entièrement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Moitiers-d'Allonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Moitiers-d'Allonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Moitiers-d'Allonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 412 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 389 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Les Moitiers-d'Allonne (50270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590