Vente Maison 399 840 € Les Moitiers-d'Allonne (50270)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
1 817 €/m²
3 596 m²
NC
44367_50_58
12/05/2023
16/05/2024
12 mois
4256958
NC
1 817 €/m²
3 596 m²
NC
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Maison de pays 220 m² à les moitiers-d'allonne 50270
Aux Moitiers-d'Allonne, proche de Barneville-Carteret et de ses belles plages ; belle demeure de charme proposant de beaux volumes. Actuellement partagée en 2 logements, cette longère en pierre peut aussi convenir à une grande famille qui utiliserait tous les volumes.
Dépendances à usage de boulangerie ancienne en bon état, petit lavoir, 2 garages, carport, atelier, poulailler, bûcher.
Premier logement : pièce à usage de chaufferie fuel (16 m2), salle-de-bain(4 m2), WC séparé. Cuisine ouverte sur séjour/salon (30 m2) proposant cheminée/insert, hall d'entrée avec escalier menant à l'étage.
Au 1er étage : 3 chambres (18 m2, 13 m2, 9 m2) dont une offrant cabinet de toilette attenant avec WC (3,3 m2).
Grenier aménageable au dessus (40 m2 au sol, 30 m2 à 1,80m).
Deuxième logement : belle pièce de vie de 51 m2 (cuisine ouverte sur séjour/salon) avec poêle et mezzanine apparente au dessus. Garage attenant à usage de débarras (23 M2).
Au 1er étage : mezzanine (8 m2), dégagement, 2 chambres (13 m2 et 12 m2 avec placard), WC, salle-de-bain (8 m2).
Cour, jardin, terrasse derrière la maison, autre jardin et champ attenant. Aucun vis à vis ! Beaucoup de potentiel et de caractère.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site e «georisques.gouv.fr » A découvrir sans tarder au 0768802724.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Moitiers-d'Allonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Moitiers-d'Allonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 840 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 849 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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