Vente Maison
567 000 €
Les Moitiers-d'Allonne (50270)

  • 8 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
26/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
16 jour
Réf. CasaGoGo
13064440
Référencée le : 26/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison les moitiers d allonne 8 pièces- 5 chambres - environ 230 m² - terrain de 1401 m² - appartements indépendants - piscine

Pozzo immobilier vous propose : CHARME ET AUTHENTICITE pour cet ENSEMBLE IMMOBILIER idéal pour GITES ET CHAMBRES D'HÔTES avec en premier lieu : La maison principale comprenant : une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec insert, une salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC séparé et lave main, un dressing. Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Garage et grenier aménageable. Pozzo immobilier vous propose : CHARME ET AUTHENTICITE pour cet ENSEMBLE IMMOBILIER idéal pour GITES ET CHAMBRES D'HÔTES à quelques minutes des plages avec en premier lieu : La maison principale comprenant : une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec insert, une salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC séparé et lave main, un dressing. Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Garage et grenier aménageable. En second lieu : Deux appartements indépendants : le premier avec une pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau et WC, une chambre et une buanderie, loué par un bail meublé. Le deuxième : un studio avec douche et WC. Piscine chauffée avec pompe à chaleur, jacuzzi sous véranda, Cabanon. Le tout sur une surface de 1401 m². Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison est un COUP DE COEUR pour les amoureux de la pierre et de la nature !
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Pozzo Barneville-Carteret au 02 33 400 400.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 28 350 €, soit un prix net vendeur de 538 650 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
06/05/2024
567 000 €
-5.34%
26/04/2024
599 000 €
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
40 764 €
Coût d'aquisition estimé
607 764 €

Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 567 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 538 650 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
25 515 €
- Taxe communale additionnelle
6 804 €
- Taxe nationale
605 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
567 €
Total
33 491 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 913 €
- Débours
1 360 €
Total
7 273 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Pozzo Immobilier