Vente Maison 125 000 € Les Moitiers-d'Allonne (50270)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 289 €/m²
100 m²
NC
1467246
10/02/2024
16/05/2024
3 mois
12695356
3
1 289 €/m²
100 m²
NC
Maison 4 pièces de 97 m² à les moitiers-d'allonne (50270)
iad France - Morgane Ecolivet vous propose : ** MAISON EN PIERRE ** 3 CHAMBRES ** LES MOITIERS D'ALLONNE **
Maison en pierre, mitoyenne avec courette au cOEur de Les Moitiers d'Allonne, à proximité de l'école des Chardons Bleus et a 3 km des dunes d'Hatainville.
Les Moitiers d'Allonne se situe à 4km de Barneville-Carteret.
La maison se décompose ainsi :
Au rez de chaussée, l'espace de vie: une cuisine de 13m2 environ, salon/séjour de 32m2 environ avec cheminée, salle d'eau et un WC,
A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres de 11, 15 et 19m2 environ (dressing inclus). Les planchers en bois sont en très bon état.
Un extérieur de 100m2 environ avec un abri de jardin.
Il nécessitera des travaux d'isolation, électricité, plomberie & cie... afin de réaménager cette jolie maison de bourg. Les pièces peuvent être redistribuées avec la possibilité d'en faire une seule et unique au rez de chaussée : salon/séjour/cuisine. La salle d'eau et les WC seront à refaire également.
Cette maison est raccordée au tout à l'égout.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien qui pourrait correspondre à un premier achat, à un investissement locatif ou un pied à terre dans notre belle région !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Moitiers-d'Allonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Moitiers-d'Allonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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