Vente Maison 297 176 € Surtainville (50270)
- 144 m²
2 064 €/m²
NC
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5443
19/03/2024
12/05/2024
1 mois
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2 064 €/m²
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Maison - surtainville
L'Agence LE FRANC, vous propose en Exclusivité : SURTAINVILLE, Une propriété composée de deux Maisons accolées de 144m² habitables et d'un ensemble de dépendances (Entrepôt et Garages) pour environ 250m², sur une emprise foncière totale de 4.638m².
Une situation idéale, à 600m de la plage et 1200m des premiers commerces, 10mn du Bourg des Pieux ou 15mn de la Centrale de Flamanville.
Maison Principale : Cuisine, Arrière cuisine, Séjour, Salon, 4 chambres, Salle de bain et WC
Maison annexe : Pièce de vie/Cuisine, Une Chambre, Salle deau avec WC
Menuiserie PVC double-vitrage et chauffage central sur pompe à chaleur, pour les travaux les plus récents.
Une réhabilitation globale sera cependant à prévoir en fonction de vos attentes Personnelles ou Professionnelles, en quête despace et de dépendances VISITEZ AU PLUS VITE !!
Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter :
l'Agence LE FRANC de CARTERET
O2·33·21·18·19 - Carteret@agencelefranc.fr
ou l'Agence LE FRANC de LES PIEUX
O2·33·01·20·2O - Contact@agencelefranc.fr
Prix : 297 176 Euros *
*Dont Honoraires 5,78 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 280 000 Euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Surtainville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Surtainville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 176 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 831 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://agencelefranc.fr
- 32 Rue Albert Mahieu
- Cherbourg - 50100