Vente Maison 480 000 € Bréhal (50290)
- 103 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 658 €/m²
754 m²
NC
8515FG
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13127912
2
4 658 €/m²
754 m²
NC
Maison plain pied saint martin de brehal plage à pied | delamarche immobilier
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :
Saint Martin de Brehal, à environ 900m de la mer et des commerces.
Une maison de plain pied avec combles aménageables comprenant :
-une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois et placards.
-un WC,
-une salle d'eau,
-2 chambres,
-un garage.
Dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 754 m²
Confort :
-Plain pied, accès PMR.
-Beaux volumes,
-Belles prestations, matériaux de qualités,
-Bonne isolation
-Vue dégagée...
PRIX : 480000 Honoraires à la charge du vendeur. Ref : 8515FG
CLASSE ENERGIE : A (50)
CLASSE CLIMAT : A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS : Pour visiter agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bréhal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bréhal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290